Guido Schmidt Immobilien
Sie finden hier Auszüge und einzelne Bausteine aus unserem Dienstleistungsspektrum. Bitte haben Sie Verständnis, dass dies nur einen Teil unserer individuellen Lösungen wiedergibt. Sprechen Sie uns an, um mehr Informationen zu Ihrer persönlichen Situation zu erhalten.

Sichere Mietentscheidung:

Sie besitzen eine Immobilie vor allem aus einem Grund: Sie möchten eine sichere und dauerhafte Mieteinnahme erzielen. Daher sind wir Ihnen bei der Auswahl von geeigneten Mietern behilflich, einschließlich einer Bonitätsprüfung und Referenznachweisen. Durch unsere umfassende Markterfahrung ermitteln wir für Ihre Immobilie einen marktgerechten Mietzins und geben Ihnen Hinweise zur inhaltlichen Gestaltung Ihres Mietverhältnisses.          

Optional:

sind wir für Ihren Mieter/Ihre Mieter der ausschließliche Ansprechpartner in allen Fragen die mit der Vermietung und der daraus resultierenden Betreuung zusammenhängen; einschl. der Überwachung der Mieteingänge und der Abrechnung der Nebenkosten.

Optional:

bereiten wir Ihre Unterlagen als Vorleistung für Ihren steuerlichen Berater komplett auf und stimmen mit diesem etwaige steuerlich relevanten Vorgänge (z.B. Renovierungen/Sanierungsmaßnahmen) ab.


Marktgerechte Ausstattung:

Sie möchten Ihren Immobilienbesitz renovieren oder vielleicht vor einer Neurenovierung einer Generalüber holung unterziehen: Wir beraten Sie zu Ausstattungsvarianten und erarbeiten mit Ihnen eine Lösung, die auf eine dauerhafte und unproblematische Vermietung zielt. Dabei berücksichtigen wir gemeinsam mit Ihrem steuerlichen Berater neben wirtschaftlichen natürlich auch steuerliche Aspekte.

Optional:

stellen wir die Kontakte zu einem eingespielten Team von Handwerksunternehmen her, die zügig und zu fairen Preisen Ihre Renovierung durchführen. Die ausgereifte Erfahrung unserer Schwestergesellschaften, die als etablierte Bauträgerunternehmen am Immobilienmarkt aktiv sind, kommt Ihnen hier zu Gute.

 


Eigentümergemeinschaften:

Als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft sind Sie am harmonischen Miteinander der Eigentümer interessiert: Die Interessen von "Selbstnutzern" und  "Vermietern" müssen gleichermaßen berücksichtigt werden. Daher führen wir in vertraulicher Umgebung in unseren Geschäftsräumen Eigentümerversammlungen durch. Wir erstellen Wirtschaftspläne, führen rechtssichere Protokoll- und/oder Beschlussbücher und fertigen Nebenkostenabrechnungen an.          

Optional:

verfügen wir über eine Schwestergesellschaft, die sich mit der Pflege und Reinigung von Gemeinschaftseigentum und Gartenanlagen be-

schäftigt. Damit liegt die vollständige Betreuung komplett in einer Hand.